保合会 

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分类目录


第一部分·“保合会”宗旨

“保合会”,是由吉林省保合房地产有限公司组织成立,会员在自愿、互助、互惠的基础上自主参加,并享有相应权利和义务的团体。“保合会”的建立及良性的运营,对于保合地产为消费者创造更多的服务价值及在客户群中树立自身的品牌形象和服务形象等都具有重要的战略意义。

保合业主会的四个重要核心功能:

一、促进销售的功能

公司通过分发自身的宣传资料、最新推出的项目资料和销售的相关资料等,使“保合会”会员了解到公司产品的详细信息,并且给予会员优先得到选购房产的权利,同时可获得相应的折扣,最终实现促进销售的目的和功能。

二、信息管理的功能

就保合地产而言,客户的口碑及正面、积极宣传对于公司的未来发展和品牌树立至关重要,公司可利用“保合会”这个载体来实现部分服务功能。如借助“保合会”来管理网络等信息渠道,去实行相关服务管理、意见及建议的接收、相关投诉的受理等业务,最终使“保合会”成为公司向客户提供服务的一个良好平台。

三、增值惠利的功能

即与多家厂商达成战略联盟,为会员牟取便利。“保合会”在对现有客户资源进行科学的细分后,在客户工作、生活、交际、等相关区域内甄选能满足他们各种需求的商家进行商业惠利联盟,让“保合会”编制的商业惠利网络为会员们提供便利,创造更加丰富的价值。

四、沟通交际的功能

“保合会”的运营和操作并不应只局限于公司与会员的双向沟通,会员之间彼此的沟通也成为“保合会”的不可或缺的重要环节。“保合会”应组织举办各种联谊、旅游、娱乐等丰富多彩的活动形式,使之成为“保合会”会员们参与最多的增值服务,这样做可以有效地促进会员彼此间的感情和沟通,进而让“保合会”会员们感受到只专属于他们自己的归属感,最终达到提高我们公司“保合会”会员对保合地产的满意度与忠诚度。

第二部分·会员管理

一、会员招募

“保合会”会员主要来自三个方面:第一,项目到访客户;第二,项目业主;第三,通过其它渠道有意向入会的社会人员。

1、到访客户,在销售现场填写入会申请表。

2、保合业主,在销售现场或物业服务中心进行入会申请登记。

3、其他人员,在销售现场、外展点或地产网站、杂志等渠道进行入会登记。

二、相关数据库管理

以客户在申请入会时提交的相关数据为基础,定时定期的更新和扩展客户数据信息,最终建立完善、详细的会员数据库系统。

价值体现:

1、信息群发系统:微信群发、短信群发系统、E-Mail群发系统;

2、DM直邮系统;

微信群发是一种简便、有效、成本低廉的信息沟通和释放手段,而DM直邮在客户情感关系的维系上,往往事半功倍。常规的直邮营销包括:节假日慰问、生日慰问、产品信息、促销信息、活动信息、特别关怀等。

营销支持:

准确、细分的客户数据,对营销体系的推广工作、营销策略的制定等将起到非常大的支撑作用。

三、关于会员卡管理

由于会员卡是作为会员使用的凭证、展示尊贵身份的象征,同时为了便于对会员的有效管理,首次颁发的会员卡,其工本费由保合地产支付,如有损坏、遗失等需重新领取会员卡时,可适当的收取相应的工本费。

入会申请表示例:


入会申请表(暂定)

申请人必须是年满18岁人士,认真完整填写申请表格(请尽量用中文填写)并及时送交、邮寄、传真或邮件至保合地产营销策划中心,本会方可决定是否接受该项申请。入会时需交一张入会会员的身份证复印件。填写申请表时,除文字部分外,在选项前的□内打“√”即可。

我们十分感谢您的信任,我们将对您所填写的个人资料予以完全保密。(以下带*的为必填项)

个人资料:

1.中文姓名(Name):*会员卡号:

2.身份证号码(ID/PassportNO.):*

3.出生日期(Date of birth):*年(Year)月(Moon)日(Day)

4.性别(Gender):*男□女□5.婚姻状况(Marriage):*未婚□已婚□

6.职业(Occupation):7.配偶姓名:子女姓名:

8.教育程度(Education Degree): 中学/中专□大专□本科□硕士或以上□留学归来□

9.平均月收入(monthly earning):*2001元-4000元□4001元-6000元□6001元-8000元□8001

元-10000元□10000元-30000元□30000元以上□

10.交通工具:私家车□公司配车□其它□

11.兴趣爱好(Personal interest):*旅游□摄影□绘画□书法□足球□

乒乓球□网球□篮球□羽毛球□棋牌□游泳□舞蹈□

高尔夫球□攀岩□音乐□文学□其他□

12.联系电话(Phone No.):*

办公(office):手机( Mobile):住宅(home):______________

13.传真号码(Fax No.):14.电子邮件(E-mail address):@

____________

15.通讯地址(Mail address):*(请详细填写)省市区___________________

16.邮政编码(Postal Code):

17.入会途径(Applicationpath):*

《保合会会刊》□销售现场□网络□大众媒体□朋友介绍□其他□

18.现住宅性质:*□租房□自购商品房(保合地产业主 □是 □否) □其他

20.业主请填写居住之楼盘名、房号:*

本人声明:

以上各项填报资料均真实、正确及完整。本人同意遵守保合会的各项条款及守则。本人愿意享受和参与保合会组织的各项相关活动。



申请人签署(Signatureoftheapplicant):


日期:年月日


第三部份·会员权益

1、通用会员权益(暂定)


银卡会员可享有权益:

参与“保合会”积分计划,获得积分奖励

参与“保合会”银卡会员专享积分兑换活动

金卡会员可享有权益:

参与“保合会”积分计划,获得积分奖励

参与“保合会”金卡会员专享积分兑换活动

铂金卡会员可享有权益:

参与“保合会”积分计划,获得积分奖励

参与“保合会”铂金卡会员专享积分兑换活动


二、会员级别说明


.初始级别认定:在申请入会时,将根据客户的身份设定会员级别,并颁发相应级别会员卡。


·若尚未租赁或购买保合地产旗下物业,在销售现场或外展点等其他渠道填写会员资料信息的,则为银卡会员。


·若是保合地产开发楼盘的一手房业主,提供相关证明文件经保合地产审核确认后可获得金卡会员资格。


·若是对保合地产有杰出贡献或是相应帮助的客户,经保合地产审核确认后可获得铂金卡会员资格。


b.会员级别晋升:在申请成为会员后,银卡及金卡级别的会员均有机会通过参与积分计划获得级别晋升。


c.若会员当期所获积分额在该级别会员中排名前5%,将在下一期被升级成为更高级别的会员。


d.级别有效期:为了确保会员权益能够正常行使,每个级别的会员有效期为1年。每1年将更新一次会员信息,为会员办理续卡、升级等手续。


e.会员权益特别说明


·您所处的会员级别以“保合会”会员系统中的记录为准,如有异议,您可向“保合会”提交书面证明文件以便核实。


·会员均指申请资料获确认并已在系统中生成会员卡号的“保合会”正式会员,因购房成为金卡会员必须待认购、付款、按揭、签约手续全部办理完成时,金卡权益方可生效。


·如会员所购物业发生调换、退房或更名等事宜,原所享有会员积分取消,按实际情况重新办理。


  1. 积分计划

    会员积分计划是“保合会”会员尊享权益的的重要体现,是“保合会”为会员提供的专属增值权益,是为会员度身定制的一套积分奖励制度。会员可通过多种方式获得积分,积分累积至相应额度,即可按照相应标准兑付丰厚的现金、实物等多重奖励。同时,累积记分还可使会员获得会员级别的升级,获得更高的置业优惠。

    A.积分获取方式

    ·奖励积分

    1.推荐您的亲友成为“保合会”会员:5分/次

    2.会员推荐会员或非会员通过二级市场购买保合旗下物业(住宅、商铺、写字楼等),按照成交金额给予奖励积分,不同级别给予不同积分奖励。

    ·升级积分

    1.本人在积分期内新入会:1 0分

    2.会员推荐非会员客户通过二级市场购买保合楼盘可获得升级积分奖励:200分/套。

    3.本人或直系亲属(父母子女配偶)在积分期间,通过二级市场购买保合楼盘可获得升级积分奖励:300分/套

    4.铂金卡会员相应奖励机制视情况而定,具体解释权归保合地产所有。

    B.积分升级方式

    积分期末,将对会员当期的奖励积分及升级积分总和进行排名,同时考虑会员的活跃程度,互动情况,以决定会员的升级资格。符合以下条件之一的会员(铂金卡会员除外)可获得会员级别晋升的资格。

    1.奖励积分在1 0 O 0分以上(含1 0 0 0分);

    2.积分期内推荐亲友购买保合物业不少于5套;

    3.积分期内会员个人或直系亲属累积购买保合物业不少于3套;

    4.将会对符合升级条件的会员联系并发放新的会员卡。

    C.积分兑换

    如您在本期积分期末累积奖励积分超过起兑分值:300分,可按享受相应的礼品或现金奖励。“保合会”将会按照您的积分生效情况发出书面奖励兑付通知书,请按照通知书指引完成兑付手续。

    会员须在收到兑奖通知后三个月内完成积分兑奖手续的办理。若在兑奖期内多次通知仍不履行兑付的,将视为自动放弃。当期的奖励积分在结转兑付后自动清零。“保合会”的奖励积分原则上可在全国设有“保合会”的城市兑换。

    D.备注

1、“积分计划”中所称“楼盘”均指保合地产开发的在售项目,不含已入伙的售罄项目;

2、您在推荐亲友成为会员、推荐亲友看房、参与会员活动时,请主动出示您的会员卡,以便工作人员能准确确认您的会员级别并将积分录入您的个人专属资料库;

3、联名购房时,仅有一方可享受会员购房积分,购房人可自行决定积分归属;

4、会员的购房升级积分和推荐积分必须在完成全部交款、签约手续,经“保合会”审核后方可转为有效;

5、当发生更名、换房、退房等变更时,原购房或推荐积分记录将取消,须根据变更后的实际情况重新办理积分登记手续;

6、“保合会”会员尊享积分计划仅针对个人会员执行,以公司名义购房的不参与积分计划;

7、各城市具体积分登记程序及执行细则,以当地“保合会”在项目销售现场公示的规则为准。

8、会员个人信息仅作“保合会”为您提供专属服务之用,不会泄露给任何第三方;

9、各级别会员丰厚的积分奖励兑换实物将适时予以告知,敬请期待。